Cuotas por tramos, derramas por coeficiente, actas firmadas desde el móvil, certificado de deuda al momento y espacios comunes sin choques de horario, todo lo que hoy se pierde entre el grupo de WhatsApp y el Excel del administrador.
Ficha con el QR del carnet, delega tu voto con tu firma y vota cada punto del orden del día desde el móvil.
Cuotas y gastos de la comunidad con balance transparente para cualquier vecino.
Avisa de una avería con foto y sigue su estado hasta que quede arreglada.
Doce herramientas para decidir con garantías, llevar las cuentas claras y que el edificio funcione sin llamadas al administrador.
Convoca la junta (ordinaria o extraordinaria, con segunda convocatoria), ficha a los asistentes con el QR de su carnet o anótalos por vivienda si no tienen la app, y mira el cuórum por personas y por cuotas de participación. Cada vecino puede delegar su voto con su firma y votar cada punto; tú eliges la mayoría que exige cada acuerdo y el recuento sale por vivienda y por coeficiente, sin contar a quien esté privado de voto por deuda.
La directiva redacta el acta y los firmantes la firman con el dedo desde el móvil. Se cierra sola cuando firman todos y queda un PDF final con huella de integridad, con la asistencia y el recuento de cada punto por vivienda.
Cualquier vecino avisa de una avería con foto y la sigue de reportada a arreglada. La directiva elige si el aviso llega a toda la comunidad o solo al portal afectado, por app y por correo.
Cuotas por tramos y derramas que reparten el importe total entre las viviendas según su coeficiente de propiedad, con aviso si a alguna vivienda aún le falta el suyo. Si la comunidad lo activa, también recibos periódicos (mensuales, trimestrales o anuales) que cuadran al céntimo, con cada cobro anotado y su ingreso en Economía, aviso por correo de cada recibo y «Mis recibos» en la app de cada propietario, con su justificante en PDF; y, para quien lleva la gestión, remesas de domiciliación SEPA con la orden de domiciliación de cada propietario.
El estado de la cuota de cada vecino agrupado por vivienda, recordatorio con un toque a quien se retrasa y certificado de deuda del art. 9.1.e LPH al momento, con hash de integridad.
Presupuestos ordinarios y extraordinarios por partidas, comparados con lo gastado de verdad. Ingresos y gastos con foto del ticket, a la vista de cualquier vecino.
Reservas por medias horas sin choques, con tope por vivienda a la semana. Si un espacio es de pago, fija el precio por hora y la política de cancelación y devolución.
Pases temporales con QR para una visita o un proveedor, sin dar el mando a nadie. Y en portería, registra cada paquete y avisa al vecino en cuanto llega.
Organiza portales, plantas y viviendas con un plano visual y cambia de vivienda a quien haga falta. Sube tu Excel o CSV de vecinos: detectamos las columnas, asignamos cada vivienda, cargamos los coeficientes y respetamos quién ya estaba al día. Cada propietario tiene su ficha con NIF comprobado, y puede corregir sus datos de contacto desde «Mi ficha».
Un directorio de las llaves de uso común (cuarto de contadores, azotea…) que dice quién tiene cada una: un vecino, conserjería, el administrador de fincas o una vivienda. Y quien se va unos días publica su plaza de garaje para que otro vecino la reserve por días, con precio si quiere.
Cada llave que se entrega a un contratista externo se anota con a quién y con la firma de quien la recibe, desde el móvil, y se marca como devuelta cuando vuelve. Sin cuadernos ni «¿quién tenía la llave de la azotea?».
Los teléfonos que siempre se piden, en la app de cada vecino: administrador de fincas, seguro de la comunidad, ascensores, fontanería, electricidad, limpieza, jardinería y piscina, conserjería… Los añade la directiva y cualquier vecino los tiene a mano.
Pantallas ilustrativas a modo de ejemplo.
El mismo conjunto de herramientas, disponible desde el primer día, gratis para empezar.
Además de la app, quien lleva la comunidad tiene un portal web para trabajar cómodamente desde el ordenador, con cada cargo viendo solo lo que le toca.
Cada comunidad de tu cartera tiene TODO lo de esta página: contabilidad, actas firmadas desde el móvil, certificado de deuda, espacios comunes, accesos, y encima gestionas todas juntas desde un único panel, con una sola suscripción en vez de una por comunidad.
Si gestionas varias comunidades, mira los precios de cartera. La comunidad se crea desde un ordenador en aldeon-app.com; los vecinos la usan desde la app del móvil.
Empieza gratis con incidencias. Desde el plan Básico se desbloquean juntas de propietarios, espacios comunes, control de accesos y conserjería de paquetes.
0€ / mes
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Crea tu espacio gratis y pruébalo con tus propios vecinos, sin compromiso y sin tarjeta en el plan Gratis.